ООО «Управляющая компания «Изумрудная поляна» осуществляет комплекс услуг и работ по управлению коттеджным поселком, услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту мест общего пользования в коттеджном поселке, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений и лицам, пользующимся домами, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления коттеджным поселком деятельность. Коттеджный поселок - завершенные строительством здания, введенные в эксплуатацию на основании разрешений на ввод объекта в эксплуатацию: № RU-23-309-1407-2019 от 02 июля 2019 г., № RU-23-309-1453-2020 от 11 сентября 2019 г., расположенные на земельном участке с кадастровым № 23:49:0402012:5935 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, по улицам Изумрудной, Цитрусовой и Троицкой, состоящие из жилых домов сблокированной застройки.

1. Работы по надлежащему содержанию оборудования и систем инженерно- технического обеспечения в коттеджном поселке:

- работы по содержанию систем водоснабжения, водоотведения в коттеджном поселке (проверка исправности и работоспособности запорной арматуры, автоматических регуляторов и устройств;

- контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации, контроль состояния на предмет исправности элементов ливневой канализации);

- работы, выполняемые для надлежащего содержания электрооборудования в коттеджном поселке (проверка исправности и работоспособности устройств защитного отключения (УЗО);

- техническое обслуживание силовых и осветительных установок, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.

2. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен коттеджный поселок, придомовой территории с элементами благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации коттеджного поселка:        

- подметание придомовой территории;

- полив тротуаров;

- уход за зелеными насаждениями;

- очистка урн от мусора;

- уход и содержание детской и спортивной площадки

- прочистка ливневой канализации

3. Проведение охранных мероприятий:  

- охранные услуги периметра, организация круглосуточного пропускного режима;

- обеспечение контрольно-пропускной системы коттеджного поселка, шлагбаума;

- видеонаблюдение. 

4. Работы по эксплуатации и техническому обслуживанию системы газоснабжения (газопотребления):      

- техническое обслуживание крана шарового;

- осмотры технического состояния;

- техническое обслуживание ШРП. 

5. Санитарно-гигиенические работы, услуги:

- мытье и протирка электрических шкафов и почтовых ящиков

- дератизация;

- дезинсекция. 

6. Обслуживание ТП и дизель-генератора.

7. Организация сбора бытовых отходов.

8. Услуги управления.

9. Аварийно-диспетчерское обслуживание.

Услуги сантехника – цена договорная
Услуги электрика – цена договорная
Услуги клининга –цена договорная
Услуги по уходу за земельным участком – прайс на услуги

Наименование услуги	Способ расчета	Тариф, руб
Содержание и тех. обслуживание	По площади	55 руб./кв.м
Электроэнергия	По показаниям счетчика	5,24 руб./квт*ч
Электроэнергия ОДН	По показаниям счетчика	5,24 руб./квт*ч
Холодное водоснабжение и водоотведение	По показаниям счетчика	64,74 руб./куб.м

Правила пользования открытым бассейном  «Изумрудная поляна»